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Showing [생활 / 거주]

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    처음으로 집을 구매하신다면, 알아두면 좋은 지원 제도가 있습니다.

    “언젠가 집을 사고 싶다”고 생각하더라도, 계약금이나 구매 자금이 걱정되어
    첫걸음을 내딛지 못하는 분들도 계실지 모릅니다.

    사실, 이스트베이에는 처음으로 주택을 구매하는 분들을 대상으로 한 지원 프로그램이 있습니다.

    월넛 크릭(Walnut Creek)의 BMR 주택 및 구매 지원 프로그램, 에머리빌(Emeryville)의 계약금 지원 프로그램 등,
    지역에 따라 다양한 선택지가 있습니다.

    https://www.walnutcreekca.gov/government/departments/ housing-programs/homeownership/find-a-below-market-rate-home-for-sale
    https://www.walnutcreekca.gov/Home/ Components/News/News/3918/17
    https://www.hellohousing.org/emeryville-down-payment-assistance

    이용 조건 및 접수 상황은 제도에 따라 다릅니다. 먼저 어떤 선택지가 있는지 알아보는 것부터 시작해 보시는 건 어떨까요? ？

    집 찾기에 관한 상담도 부담 없이 문의해 주세요.

    初めて家を買うイーストベイ不動産家を購入不動産購入バイヤー支援制度
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    일시 귀국 전용 '일본 SIM'

    사용하지 않는 달은 무료 귀국용 일본 유심

    일본 체류 중 친구와 연락할 때, 당신은 어떻게 하고 계십니까 ？
    WiFi 스팟을 찾아 헤매는 것 ？ 아니면 일시 귀국할 때마다 휴대폰이나 WiFi를 빌려서 사용하나요 ？
    일시 귀국 전용 '재팬 SIM'이라면 그런 번거로움은 이제 안녕.
    Japan SIM이 있으면 일본에 도착하자마자 데이터와 통화를 사용할 수 있습니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 뉴욕

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    일시 귀국 전용 '일본 SIM'

    사용하지 않는 달은 무료 귀국용 일본 유심

    일본 체류 중 친구와 연락할 때, 당신은 어떻게 하고 계십니까 ？
    WiFi 스팟을 찾아 헤매는 것 ？ 아니면 일시 귀국할 때마다 휴대폰이나 WiFi를 빌려서 사용하나요 ？
    일시 귀국 전용 '재팬 SIM'이라면 그런 번거로움은 이제 안녕.
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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 댈러스

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    댈러스 이주 ・ 부임 전 첫 상담 무료 ｜ 일본어 부동산 지원

    댈러스로 부임하거나 이사가 결정되었지만,

    ・ 어떤 지역이 우리에게 맞을지 모르겠다
    ・ 학교, 치안, 통근 시간을 어떻게 비교해야 할지 모르겠다
    ・ 영어로 임대 계약이나 주택 구매를 하는 것이 불안하다
    ・ 미국으로 떠나기 전에 집을 구할 수 있을지 걱정된다
    ・ 미국에서의 주택 구매 절차가 모르겠다
    ・ 일본 귀국에 따른 주택 매각에 대해 상담하고 싶다

    이런 고민이 있으신가요? ？

    댈러스 노스 댈러스 지역에서,
    일본어로 부동산 지원을 제공하고 있습니다.

    플라노(Plano), 프리스코(Frisco), 프로스퍼(Prosper) 등의 지역 선정부터,
    임대, 주택 구입, 재구매, 매각에 이르기까지,
    가족의 라이프스타일과 희망 사항에 맞춰 안내해 드립니다.

    “아직 아무것도 정해지지 않았다”
    “이런 것을 물어봐도 될지 모르겠다”
    하는 단계에서도 상담해 드립니다.

    첫 상담 30분 무료 온라인 상담.

    전화 ・ SMS ： +1 (360) 594-8015
    이메일 ： nwilliams.weichert@gmail.com
    LINE 상담도 부담 없이 이용해 주세요.

    첫 상담 30분 무료 온라인 상담.

    • 대만족 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 댈러스

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    🏡 달라스 ・ 북달라스로의 이사를 고려하고 계신 분들께

    미국에서 집을 구하는 건 불안한 점이 많죠.

    ✅ 영어가 서툴러서 …
    ✅ 어떤 도시가 우리에게 맞을지 모르겠어서
    ✅ 신축과 중고, 어느 쪽이 더 이득인지 ？
    ✅ 학군이나 치안에 대해 알고 싶다

    그런 고민을 일본어로 친절하게 도와드립니다.

    현재는 매물 수도 많고, 가격 협상도 하기 쉬운 시기입니다. 신축 주택의 경우 건설사 혜택을 받을 수 있는 커뮤니티도 많이 있습니다.

    📍Frisco
    📍셀리나
    📍프로스퍼
    📍맥키니
    📍플라노
    등, 북부 댈러스 지역을 중심으로 안내해 드리고 있습니다.

    온라인 내방 및 일본에서 주택을 찾는 것도 가능합니다.

    또한, 댈러스 현지에서 활동하는 주택담보대출 담당자와의 대담 및 일본어로 진행되는 주택 구매 세미나도 개최할 예정입니다. 미국에서 처음으로 주택을 구매하시는 분들께도 알기 쉽게 정보를 전해 드립니다.

    📩 “집 찾기”라고 메시지를 보내 주시면, 희망 조건에 맞는 매물 목록을 무료로 보내 드립니다.

    “아직 구매 여부를 결정하지 못하셨다”거나 “일단 이야기만 들어보고 싶다”는 분들도 대환영입니다. 부담 없이 상담해 주세요😊

    “집 찾기”라고 메시지를 보내 주시면,
    고객님의 희망 조건에 맞는 매물 목록을 무료로 보내드립니다 ！

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 댈러스

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    🏡 댈러스에서 주택 구입을 고려하고 계신 분들께

    “미국에서 집을 사려면 무엇부터 시작해야 할까요 ？ ”
    그런 의문이 있으신가요 ？

    집 구입은 인생의 중대한 결정입니다.
    그렇기 때문에 첫걸음부터 인도까지 안심하고 진행할 수 있도록 도와드리겠습니다.
    주택 구매 절차

    ① 상담
    희망 지역, 예산, 가족 구성, 라이프스타일 등을 파악합니다.

    ② 주택담보대출 사전 심사
    구매 가능한 가격대나 매월 상환액을 확인합니다.

    ③ 매물 찾기
    희망 조건에 맞는 매물을 소개해 드립니다.
    온라인 내방도 가능합니다.

    ④ 제안서 제출
    가격 및 조건을 협상하여, 고객님께서 만족하실 수 있는 조건으로 계약을 성사시키도록 노력합니다.

    ⑤ 주택 점검 ・ 감정 평가
    주택의 상태와 감정가를 확인하여, 안심하고 구매하실 수 있도록 도와드립니다.

    ⑥ 대출 최종 승인
    대출 절차를 완료하고, 클로징 준비를 진행합니다.

    ⑦ 클로징 （ 인도 ）
    서류에 서명하고 새 집의 열쇠를 받으실 수 있습니다.
    다음과 같은 분들을 지원하고 있습니다

    댈러스 ・ 북부 텍사스로 전근 예정인 분
    미국에서 처음으로 주택을 구매하시는 분
    신축 중고 주택을 고려 중이신 분
    VA 대출을 이용하실 예정인 분
    일본어로 상담을 원하시는 분

    서비스 지역
    Dallas ・ Frisco ・ 플라노 ・ 맥키니 ・ 프로스퍼 ・ 셀리나 ・ 앨런 등

    부담 없이 일본어로 문의해 주십시오.

    일본어로 부담 없이 상담해 주십시오.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    코올라니 3베드룸의 코너룸, 카카아코 지구의 취급 매물입니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 25년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 만족스러운 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 미국 본토, 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있어 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.

    문의사항이 있으시면 언제든지 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com

    와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.

    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    ↓

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/15 (Thu)
    Vivinavi 키사 라즈

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    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    お見積もり・ご相談は無料です！

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    どうぞお気軽にお問い合わせください！

    Shinohara Construction, Inc.

    Web：https://shinohara-const.com/

    TEL：808-452-8490

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    リモデル住宅日系ハウス建築
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 하와이

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    1031 교환 투자 부동산을 세금 이연제도를 활용한 매입,
    미국 본토와 하와이 미국 본토, 마우이 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 납부 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】토모코 쿠비악에게 일본어로 부담없이 문의해 주십시오.
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    • 소개 / 생활 / 거주
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    침실에 대해 풍수학교에서 배운 3가지 🛏 ≪ 🏠 로스앤젤레스 부동산 ★ 오렌지카운티 부동산 ★ 리버사이드카운티 부동산 ★ 샌버나디노카운티 부동산 ≫

    안녕하세요, 로스앤젤레스 부동산 서비스 마츠모 토키미입니다.
    저는 사실 풍수 감정사 자격증도 가지고 있습니다.

    오늘은 집 매매 이야기와는 조금 거리가 있지만,
    침실 가구 배치를 생각할 때 참고가 될까 해서 조금 이야기해볼까 합니다.

    침실은 인생에서 가장 많은 시간을 보내는 곳이기 때문에 중요한 곳입니다.

    풍수라고 해도 사실 몇 개의 학파라고 할 수 있는 가르침이 있기 때문에
    의견이 분분할 때도 있지만, 여기서는 제가
    풍수학교에서 배운 몇 가지를 공유하고자 합니다.

    1 ． 침실의 형태
    직사각형이나 정사각형이 가장 좋다
    삼각형이나 이상한 모양의 방을
    침실로 활용하지 않는 것이 좋다.

    2개 ． 거울의 개수 （ 배치 ）
    침실에 거울을 많이 두지 않는다.
    특히 침대 앞에 두지 않는다.

    이것은 기분적으로도 별로 좋지 않기 때문에
    거기서부터 결과적으로 건강을
    해치는 것이 아닌가 하는 생각도 든다.

    한밤중에 일어나서 어둠 속에서
    눈앞에 내 모습이 비친다는 건
    좀 기분 나쁠지도 모르겠어요.

    3. 침대 위치
    침대에서 고개를 돌리는 방향은 벽에 붙인다.
    요컨대 침구가 방
    한가운데에 있는 것은 좋지 않다.

    침실 문을 열었을 때
    Doorway에 침대를 두지 않는다.



    일단 오늘은 여기까지.

    구조에 따라 이상적인
    가구 배치가 불가능할 수도 있지만,
    어차피 모든 것이 완벽한 집은
    거의 없으니 신경 쓰지 말아주세요.


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    • 프레스 릴리스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/14 (Wed)
    Vivinavi 하와이

    YouTubeチャンネルをスタートしました！

    ハワイの日系ゼネコン会社として、普段なかなか見ることのできない建設現場の裏側や、日々の仕事の様子をYouTubeで発信しています！

    現在進行中のマキキエリアでの新築住宅プロジェクトの様子や、ハワイならではの家づくりについてもご紹介しています。

    これからも現場のリアルな様子をお届けしていきますので、ぜひチャンネル登録していただけると嬉しいです！

    YouTubeチャンネル「ハワイの大工 ケイコ」

    https://youtube.com/@hawaiidaiku_keiko

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 뉴욕

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    저렴한 ・ 빠른 ・ 안심 ！ 트라이 ・ 주 이사도 연락주세요 ！

    뉴욕 ・ 뉴저지에 거주하시는 분, 안녕하세요 ！

    NY.NJ 지역에서 이사를 도와드리고 있는 [이사타로]입니다.

    이사 계획이 있으신 분, 꼭 이사타로에게 맡겨주세요 ！

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    소규모 이사, 학생 혼자 이사도 맡겨주세요 ！


    귀찮은 이사 작업은 모두 저희에게 맡겨주세요 ！



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    ◆─── － - - - - - - 고객의 소리 - - - - - - － ───◆

    '이사타로'의 시오미씨, 이키씨, 류타씨 ☆ 2시간 만에 끝났습니다 ！
    정말 좋았어요. 훌륭하다는 말밖에 할 말이 없다. 깔끔하고 낭비 없는 일처리. ♪
    뉴욕에서 이사할 때 강력히 추천합니다.
    감사합니다 ～ ☆ 하루 앞당겨진 이사도 어떻게든 순조롭게 진행되어 안도하고 있습니다.
    So grateful... 감사합니다 ♪

    대형업체는 가격이 비싼데 개인업체로 인해 피해를 봤어요 … 그런 분들께 꼭 상담 부탁드려요 ！
    최근 고객님들께서 지난번 개인에게 너무 추가요금을 많이 받았다는 … 이야기를 자주 듣게 됩니다. 저희 서비스에서는 말씀하신 짐이 늘어나지 않으면 추가요금을 받지 않으니 안심하세요(^^) ！

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    우선은 부담없이 문의주세요 ！

    ☎ ： (917) 682-6318 （ 담당 ： 소금미 ）

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    반드시こちらから折り返しお電話致します。

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    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    방 정리정돈' 콘마리 메소드 / KonMari Method '

    하와이 ・ 오아후의 콘도미니엄이나 단독주택, 상점 정리 등으로 고민하고 계시지는 않으신가요? ？

    집 청소뿐만 아니라, 방 정리 정돈 서비스콘마리 메소드"도 제공하고 있습니다.
    물건을 정리하지 못해 곤란해하고 계시지는 않으신가요? ？
    미국에서도 유명한 ‘콘마리식 정리법’, ‘콘마리 메소드 / KonMari Method’를 배운 직원이,
    고객님의 집을 아름답게 정리해 드립니다.

    의뢰인님께는 정리 요령과 버리는 법도 알려드립니다.
    직접 정리하는 데 따르는 스트레스를 없애고, 좋아하는 물건과 필요한 물건에 둘러싸인 쾌적한 생활을 제공해 드립니다.

    어수선함은 스트레스를 유발합니다.
    깔끔하고&정돈된 공간은 마음의 평안을 선사합니다.

    방에 평안을.

    바쁜 연말연시를 대비해 봅시다.
    웹사이트에서 정리 정돈, ＆ 청소 패키지 예약 및 문의를 해 주세요.
    https://www.upanddownsizing.com/
    연락을 기다리고 있습니다 ！

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/13 (Tue)
    Vivinavi 하와이

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    평상시 정기적인 청소, 부동산 매각 시 물건 폐기, 정리정돈은 맡겨주세요 ！

    청소를 해야 하는데 손이 닿지 않을 때 ！ 그럴 때는 꼭 연락해 주세요.
    청소 베테랑이 찾아가겠습니다

    —일상이 너무 바빠서, 쉬는 날은 청소를 하느라 반나절이 지나가 버립니다 ！
    ー이사 준비로 청소는 꿈도 못 꿀 지경입니다 ！
    ー지금 당장 부동산을 팔고 싶은데, 물건이 너무 많아서 청소까지 할 여유가 없어요 ！
    ー자녀가 임대한 아파트 청소를 하러 갈 수 없어요 ！
    ー임산부, 일이 바쁘신 분, 연세 지긋하신 분, 혼자 사는 남성분 등, 정기적으로 청소를 맡기고 싶은 분 ！
    —부상을 당해서, 당분간만 청소 서비스를 받고 싶은 분
    —평소 와 주시던 청소 담당자가 더 이상 올 수 없게 된 분
    —일본에 장기 체류하게 되어, 가족이 하와이에 있어서 정기적으로 청소를 부탁드리고 싶은 분

    등등, 곤란을 겪고 계신 분들의 의뢰를 받아드립니다.
    청소와 함께 대형 쓰레기 처리도 맡아 드립니다.

    무료로 견적을 내드립니다.
    아래 웹사이트를 통해 부담 없이 예약 ・ 및 문의해 주시기 바랍니다.
    https://www.upanddownsizing.com/

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/10/12 (Mon)
    Vivinavi 로스앤젤레스

    HOME DOCTOR CA INC｜あなたの理想の住まいを、信頼できる技術でかたちに。

    ロサンゼルスを拠点に、住宅リモデル・修繕を行うゼネラルコントラクターです。
    デザインから施工まで一貫して対応し、お客様のライフスタイルに合わせた住まいづくりをお手伝いします。
    安全で丁寧な施工を大切にし、安心して暮らせる住まいをご提供します。

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    サービス内容

    バスルームリモデル（Bathroom Remodeling）
    ・バスタブまたはウォークインシャワーの設置
    ・バニティ（洗面台）、シンク、蛇口の交換
    ・床・壁タイルの施工
    ・ミラーやバスルームアクセサリーの取り付け

    キッチンリモデル（Kitchen Remodeling）
    ・カスタムまたは既製キャビネットの設置
    ・カウンタートップの取り付け
    ・電気設備のアップグレード
    ・シンクや食洗機（ディッシュウォッシャー）の配管調整
    ・フローリングの交換

    内装・外装ペイント（Interior & Exterior Painting）
    ・壁・天井の高品質塗装仕上げ
    ・最終タッチアップと清掃
    ・パワーウォッシュ（高圧洗浄）と下地クリーニング
    ・外壁、トリム、ドア、軒下の塗装

    その他の小規模工事
    ・ドアの交換・調整
    ・照明器具の交換・設置
    ・棚、カーテンロッド、テレビの取り付け
    ・ドライウォール補修
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    住まいに関するご相談・お見積もりは
    HOME DOCTOR CA INCまでお気軽にお問い合わせください。

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/10/11 (Sun)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    집 매각이 결정되면 이제 안심 ？

    “집 매각이 결정되면, 이제 클로징만 기다리면 된다”——그렇게 생각하고 계시지 않나요? ？

    사실, 매매 계약이 성사된 후에도 또 하나의 중요한 협상이 필요할 때가 있습니다.
    예를 들어, 구매자의 주택 점검 과정에서 수리가 필요한 문제가 발견된 경우,
    구매자가 수리나 가격 인하를 요구할 수 있습니다.

    또한, 매도자에게는 기쁜 높은 매매 가격이 결정되었더라도,
    대출을 이용하는 구매자의 감정평가액이 그 가격보다 낮게 나온 경우,
    가격이나 조건에 대해 협상이 필요해질 수도 있습니다.

    이러한 상황에서는 상황을 정리하고 계약 내용을 확인하면서,
    매도자에게 무엇이 최선인지 고려하여 협상하는 것이 중요합니다.

    그렇기 때문에 이러한 중요한 협상을 맡길 수 있는 중개인을 선택하는 것도 중요합니다.

    부동산 매매에 관한 모든 사항에 대해 부담 없이 상담해 주십시오.

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